小区是基层社会治理的最小单元，关乎群众的获得感与幸福感。近年来，我市住宅小区物业服务业发展迅速，但物业管理体制不健全等问题成为制约其健康发展的关键因素。对此，市政协委员许晓东、王世昌、张小菲在市政协六届二次会议上分别提交《关于抓紧制定〈十堰市物业服务和管理实施条例（办法）〉的提案》《关于出台小区物业管理地方条例的提案》《关于加强物业规范管理，营造宜居小区的提案》，提出明确相关部门管理职责、加强小区物业管理等一系列合理化建议。

市委、市政府高度重视，将物业管理工作纳入2023年政府工作目标和民生实事予以推进，建立12个部门联合执法工作机制，印发《关于明确市联合执法进小区工作专班成员单位责任分工的通知》，对涉及物业领域部门职责予以明确，构建上下联动、左右互动的工作体系。目前，专班已面向全市市民征集物业领域问题2800余个，建立任务清单，逐个落实责任单位，从源头解决群众关心关注的问题。

市住建局、市发改委对物业前期投入、年度成本支出、经营收益等开展综合调研，组织专家进行核算，制定《十堰市物业服务费用测算实施方案》。市住建局结合物业服务市场存在问题和提案建议，研究起草《十堰市物业服务和管理办法》，目前已征求相关职能部门、物业管理协会、部分物业服务企业意见，修改完善后按相关程序送审出台；针对物业服务企业进入退出问题，研究起草《十堰市物业服务企业进入退出暂行办法》，对小区移交过程中各方权责利及移交程序进行详细规定；组织市房屋（物业管理）安全生产专业委员会成员单位联合开展物业托管小区火灾防控、电动车充电安全等安全生产专项整治行动、擅自拆改房屋建筑承重结构专项整治行动、物业托管小区清洁专项整治行动，强化物业行业安全监管。

“市住建局等相关部门非常重视提案办理，工作专班在酷暑天气多次走基层、察民情，形成具体决策方案，为百姓办实事，我对办理工作很满意。”市政协委员许晓东、王世昌、张小菲说。

（王月）